Las subvenciones al alquiler podrían llegar hasta el 40% de la renta.
Cada una de las administraciones y entidades firmantes se comprometen, en base al acuerdo, a desarrollar una serie de compromisos. Así, el Ministerio aportará los recursos económicos previstos en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, autorizará la concesión de préstamos hipotecarios y ayudas económicas correspondientes e impulsará la línea ICO- Cobertura de Vivienda protegida, por la que, con cargo a su presupuesto, comparte con bancos y cajas el 50% del riesgo de cada nueva hipoteca que concedan para la adquisición de viviendas protegidas, según explicó ayer la ministra.
Este Plan contempla ayudas para familias con ingresos anuales de hasta 50.600 euros anuales. En función de las rentas y circunstancias familiares pueden llegar a los 13.000 eurospara el pago de la entrada de una vivienda protegida y una subvención para la hipoteca. Para quienes opten por el alquiler la ayuda puede alcanzar 3.200 euros anuales y se permite compaginar la Renta Básica de Emancipación de 210 euros para los jóvenes con la residencia en una vivienda protegida en régimen de alquiler.
Por su parte, la Junta realizará las gestiones precisas para la venta o alquiler de las viviendas, garantizando los derechos de adquirentes y arrendatarios y facilitará e impulsará la línea de avales para hipotecas destinadas a la compra de vivienda joven y vivienda de precio limitado para familias. Por otro lado, será la administración encargada de tramitar y resolver la calificación o declaración, siempre que se cumplan los requisitos, así como de las solicitudes de visados de los contratos y de los reconocimientos de las ayudas que pudieran corresponder a adquirentes o a arrendatarios.
Además, al igual que el Ministerio, la Consejería pone a disposición de los arrendatarios y adquirientes de las viviendas líneas de ayudas mediante la concesión de subvenciones directas, financiadas en forma de avales y beneficios fiscales, entre los que destaca la posibilidad de ayudas a la compra de hasta 18.000 euros, ayudas al alquiler de hasta el 40% de la renta, con un máximo de 240 euros al mes.
Las entidades financieras facilitarán a los compradores, dentro de su evaluación de criterios de riesgo, la financiación previamente reconocida por la Consejería de Fomento. Si la entidad financiera aporta viviendas para su calificación o declaración de actuación protegida asumirá las obligaciones establecidas para los promotores.
Asimismo, los notarios y registradores de la propiedad recortarán sus honorarios un 40% .